Kami menawarkan perkhidmatan professional perundingan pembiayaan/pinjaman peribadi bagi pihak pembiaya ternama “Malaysia Building Soceity Berhad (MBSB)”. Dengan pengalaman yang luas, berserta kepakaran serta sikap professional kami, anda pelanggan yang dihormati, bakal mendapat mendapat pembiayaan/pinjaman yang terbaik disamping servis yang kami yang begitu mesra pelanggan. Pemohonan MBSB boleh melalui Email atau Fax

Pinjaman | Coshare  |  MBSB  |  Jadual Pembiayaan  |  CTOS  |  Overlapping |  Fresh Loan  |  Cara Buat Pinjaman  |  Senarai Majikan  |  Contact

Guna Handphone melayari mobile website kami

 

www.pinjaman.mobi

24/7    |    Cepat & Senang

Overlap atau refinance pinjaman sedia ada dan dapatkan wang rebat dengan pembiayaan MBSB

MBSB mengalami penurunan QOQ dalam top line & bawah talian. Feb 03, 2012

 

Latar Belakang

MBSB terlibat dalam penyediaan pembiayaan peribadi, pinjaman gadai janji & pembiayaan & pinjaman & pembiayaan korporat. Sebab utama bagi prestasi kewangan yang kukuh MBSB adalah bahawa ia telah berkembang dengan agresif ke dalam sektor pinjaman peribadi, dengan pertumbuhan yang akan datang terutamanya dari pinjaman kepada kakitangan kerajaan.

 

Keputusan Kewangan terkini

Pada QE31/12/2011, keuntungan bersih MBSB jatuh qoq 12% kepada RM84 juta manakala pendapatan menurun sebanyak 7% kepada RM347 juta. Berbanding dengan suku yang sama tahun lepas, keuntungan bersih melonjak 554% manakala perolehan meningkat sebanyak 66%.

MBSB mengaitkan kemerosotan dalam keuntungan bersih pada suku tahun sebelumnya jatuh dalam pendapatan kendalian lain, jatuh dalam pendapatan faedah bersih & elaun kemerosotan nilai yang lebih tinggi ke atas pinjaman. Tidak ada maklumat kejatuhan dalam Hasil. Penurunan dalam top line & bawah talian boleh menimbulkan beberapa kebimbangan tentang pertumbuhan pesat MBSB. Walau bagaimanapun, ia mesti dapati bahawa ada terdapat sama penurunan-pada QE31/12/2010 & QE31/12/2009- yang tidak menukar rekod pertumbuhan yang kukuh syarikat ini.

 

Penilaian

MBSB (ditutup pada hari ini, 03-03-2012, RM2.23) kini didagangkan pada PE sebanyak 5.6 kali (berdasarkan pada EPS 4 suku terakhir sebanyak 39.5 sen). Pada ini pelbagai PE, MBSB dianggap amat menarik.

 

Outlook teknikal

MBSB telah meningkat dengan kukuh daripada kurang daripada RM0.50 pada tahun 2009 di atas RM2.00 hari ini. Rintangan seterusnya adalah pada RM2.50 dan kemudian pada RM3.00.

 

Kesimpulan

Berdasarkan prestasi yang memuaskan kewangan & penilaian yang menarik, MBSB adalah stok baik untuk pelaburan jangka panjang. Walau bagaimanapun, kita mesti memantau saham ini rapat kerana ia telah mengalami penurunan dalam top line & garis bawah dalam keputusan suku tahunan terkini. Jika ia adalah penurunan one-off, kita boleh berpegang kepada saham ini. Jika tidak, kita mungkin perlu menilai semula kedudukan kami.

MBSB melihat pertumbuhan yang pesat di tengah-tengah pembaharuan dalaman dan meningkatkan pinjaman

20 Jan 2012

 

Malaysia Building Society Bhd (MBSB) telah selama bertahun-tahun berubah daripada pembekal gadai janji kepada pembekal kewangan pinjaman runcit dan korporat.

Satu laporan penyelidikan oleh OSK Research Sdn Bhd (OSK Research) menyatakan bahawa syarikat itu kini akan memberi tumpuan kepada segmen khusus menyediakan pembiayaan peribadi kepada kakitangan awam, memperkenalkan lebih banyak produk dan menyediakan perkhidmatan pelanggan yang lebih baik.

Di bawah kepimpinan Ketua Pegawai Eksekutifnya, Datuk Ahmad Zaini Othman, syarikat itu telah sejak 2009 pembaharuan yang dijalankan utama dalam inisiatif yang bertajuk 'Mengambil MBSB Peringkat Seterusnya'.

Daripada pemberi pinjaman gadai janji tradisional, MBSB telah berpindah ke platform yang lebih dinamik yang menawarkan lebih banyak produk, termasuk pinjaman runcit dan korporat.

Untuk ambil perhatian, fasal dalam Akta Bank dan Institusi-Institusi Kewangan 1989 (BAFIA) membolehkan peruntukan bagi MBSB untuk menjalankan perniagaan pembiayaan dalam ketiadaan lesen perbankan.

MBSB cacat tinggi nisbah pinjaman kerana akaun legasi berasal dari merapatkan dan pusingan pinjaman yang disalurkan kepada projek-projek pembangunan hartanah semasa krisis kewangan Asia 1997 telah tren yang lebih rendah dalam beberapa tahun yang lalu.

Dalam perkembangan yang lebih cerah, pinjaman ini telah dicagarkan oleh hartanah dengan nilai pasaran kira-kira RM8.2 bilion, yang mencukupi untuk menampung RM4.9 bilion dalam pinjaman kasar cacat pada tahun kewangan 2010 (FY10).

Tambahan pula, MBSB telah memenuhi berwajaran risiko yang minimum nisbah modal (RWCR) sebanyak tujuh peratus dan mencapai sasaran dalaman tujuh peratus bagi nisbah modal teras (CCR), yang minimum yang dikehendaki di bawah Basel III perbankan standard baru.

MBSB pinjaman asas telah meningkat daripada RM8.2 bilion pada FY06 kepada RM14.5 bilion pada FY10 serta mengatasi pertumbuhan pinjaman dalam industri perbankan untuk dua tahun yang lalu.

Rumah kewangan mencatatkan pertumbuhan pinjaman tahun ke tahun sebanyak 13.9 peratus dan 22.9 peratus masing-masing bagi FY09 dan FY10 berbanding dengan 7.8 peratus dan 12.8 peratus untuk industri perbankan. Pinjaman perumahan adalah tunggak portfolio pinjaman, yang menyumbang 40 peratus daripada jumlah pinjaman, diikuti oleh bridging, pinjaman berstruktur dan panjang (32,3 peratus) dan pinjaman peribadi (27.5 peratus).

Keuntungan sebelum cukai telah berkembang beransur-ansur dalam digit berganda tinggi tahun ke tahun, disokong oleh minat kukuh bersih dan pendapatan pembiayaan dan lain-lain pendapatan yang timbul daripada asas pinjaman yang diperbesarkan.

Selepas penyusunan semula utama dalam tempoh dua tahun yang lalu, MBSB mencapai sterling keuntungan bersih, dengan keuntungan bersih bagi FY09 dan FY10 melonjak sebanyak 48.6 peratus dan 153,3 peratus masing-masing.

Untuk FY11 suku pertama, ia mencatatkan keuntungan bersih sebanyak RM68.3 juta, yang mewakili kira-kira 46.8 peratus daripada pendapatan penuh-tahun sebelumnya. Lebih banyak produk baru dan perkhidmatan akan dilancarkan sebagai MBSB pilihan luas aliran hasil dengan beratur dua produk baru, iaitu kad kredit Islam dan pembiayaan sewa beli.

Di samping itu, MBSB akan bekerjasama dengan Bank Islam Malaysia Bhd memperkenalkan kad kredit Islam untuk kakitangan awam. Inisiatif-inisiatif baru yang memerlukan kos modal yang rendah akan membantu meningkatkan pendapatan berasaskan fi dan menjana pulangan yang lebih tinggi ke atas ekuiti pada masa akan datang.

OSK Research berpendapat, "Kami menjangka untuk melihat keuntungan momentum pertumbuhan pinjaman pada masa depan, yang akan disokong oleh pertumbuhan pinjaman peribadi yang kukuh."

 

 

MBSB Makin Kuat 2012

18 Jan 2012

 

Ketua MALAYSIA Building Society Bhd (MBSB) mengangkat bahu off bercakap bahawa ia boleh menjadi sasaran pengambilalihan, berkata ia adalah satu isu yang terbaik kiri kepada pemegang saham utama.

 

MBSB adalah sebuah institusi kewangan bukan bank yang merupakan 65.5 peratus dimiliki oleh Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP).

 

"Tiada apa-apa jua di atas meja saya. Tiada siapa yang ditunjukkan bahawa mereka yang berminat atau apa-apa seperti itu. Pada peringkat pemegang saham, saya buat tidak tahu. Mungkin diperingkat KWSP, tetapi tidak yang saya tahu," kata ketua eksekutif pegawai Datuk Ahmad Zaini Othman ketika ditanya jika terdapat entiti yang telah menyatakan minat dalam penggabungan dengan MBSB.

 

Pasaran telah sering membuat spekulasi bahawa KWSP, yang juga memiliki 44,8 peratus dalam kumpulan perbankan RHB Capital Bhd (RHBCap), akhirnya mungkin kelihatan untuk bergabung MBSB dengan RHBCap atau pesaing perbankan yang lain.

 

RHBCap sedang menunggu kelulusan bank pusat untuk membeli perniagaan perbankan pelaburan Kumpulan OSK.

 

"Saya berfikir, mengambil lebih MBSB telah sentiasa menjadi kes jika ia merupakan yang penentuan harga yang betul, apa-apa jua adalah untuk dijual. Tetapi pada peringkat ini, sebagai MBSB adalah berkenaan, ia yang membuat keuntungan yang baik dan memberi dividen yang baik kepada pemegang saham, jadi saya fikir para pemegang saham akan menimbang semua ini, di antara apa yang mereka telah penghasilan dan apa yang mereka mungkin boleh mendapat di bawah menjalankan apa-apa yang mereka ingin lakukan, "tambah Ahmad Zaini.

 

KWSP kekal ibu atas niat untuk MBSB.

 

Ahmad Zaini, yang mengambil menerajui MBSB pada tahun 2009, bercakap kepada pemberita selepas merasmikan perjanjian untuk menyediakan kemudahan perbankan sehingga RM51 juta ke Labuan Shipyard dan Engineering Sdn Bhd hari ini.

 

Perjanjian itu adalah sebahagian daripada rancangan untuk membiayai lebih banyak projek-projek yang berkaitan dengan minyak dan gas yang lumayan, dan mempelbagaikan portfolio pinjaman kumpulan itu.

 

Sementara itu, MBSB, di mana Permodalan Nasional Bhd juga mempunyai 11.9 peratus pegangan, semakin berkembang dan melihat lebih aktif untuk perniagaan di Malaysia Timur, khususnya Sabah.

 

Ahmad Zaini menjangka rantau ini untuk mengambil kira 30 peratus daripada pendapatannya tahun ini berbanding dengan kira-kira 20 peratus tahun lepas.

 

Beliau menjangkakan untuk menceburi bidang perniagaan sewa beli, sama ada bulan depan atau pada bulan Mac. "Kami akan mengambil dengan perlahan-lahan dan mudah ... melakukan sedikit lebih ke atas kenderaan-kenderaan mewah," kata beliau.

 

Aset MBSB mempunyai dua kali ganda kepada lebih RM16 bilion, manakala nisbah pinjaman tidak berbayar bersih telah meningkat kepada 11 peratus daripada 23 peratus dalam tempoh hanya lebih tiga tahun. Ia boleh sampai kepada kadar satu digit tahun ini, katanya.

 

Kumpulan itu membuat keuntungan sebelum cukai sebanyak RM327.1 juta dalam tempoh sembilan bulan pertama tahun lepas, belakang kira-kira RM1 bilion hasil.